Diagnostic immobilier vente et location - Bois-Guillaume 76230
A Bois-Guillaume (76230), Aurizon Diagnostics est le partenaire idéal pour vos diagnostics immobiliers pour la vente ou la location d’une maison ou d’un appartement ! Certifiée ABCIDIA, Mention et assurée par Diagnos, notre société met son expertise à votre service. Nos diagnostiqueurs interviennent sur demande et vérifient notamment :
- la conformité de vos installations avec les normes en vigueur ;
- le métrage de la surface habitable de votre bien (loi Boutin) ;
- la présence ou l’absence de substances présentant des risques pour la santé, dont l’amiante et le plomb.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter et à nous demander un devis gratuit !
Diagnostics immobiliers obligatoires sur Doudeville
L'audit énergétique est un véritable état des lieux de la consommation en énergie. Il est obligatoire pour les appartements et maison et complète le DPE.
Son but est de vérifier l’état du matériel électrique et de cerner les éventuels dysfonctionnements liés à des appareils inadaptés ou à des dispositifs de protection insuffisants.
Pour louer votre logement vide à usage de résidence principale, il vous faut pouvoir et fournir un métrage exact de la surface habitable réelle du bien.
L’état amiante permet de détecter les matériaux et produits contenant de l’amiante et d’en avertir le futur acheteur, le locataire ou l’entreprise si vous vous apprêtez à faire des travaux importants
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet de repérer les revêtements qui contiennent du plomb et d’en avertir l’acheteur ou le locataire
L'Etat des Risques et Pollutions (anciennement ERNMT ou ESRIS), permet d’informer le futur occupant des risques auxquels le bien est exposé tels que les inondations, les avalanches, les incendies de forêts, les expositions nucléaires, les risques industriels...
Vous comptez vendre un bien immobilier ? Vous devez informer le futur occupant de la superficie réelle du bien selon la loi Carrez. C'est un métrage très strict de sa superficie privative
Valable trois ans, il a pour objet de contrôler une centaine de point et déceler les éventuelles anomalies de l’installation intérieure gaz afin informer l’acquéreur ou le locataire du logement
Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document obligatoire qui certifie qu’un diagnostiqueur immobilier a analysé votre logement en procédant notamment à une évaluation de la quantité d’énergie consommée par votre maison ou votre appartement
Votre diagnostiqueur à Bois-Guillaume et alentours
Aurizon Diagnostics réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, diagnostic amiante, électricité, plomb, gaz, superficie Carrez, Loi Boutin, ERP…)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h00
puis de 14h00 à 18h
Quels diagnostics immobiliers pour la vente d’une maison, d’un appartement à Bois-Guillaume ?
A Bois-Guillaume – 76230, nos diagnostiqueurs réalisent tous les diagnostics immobiliers nécessaires pour la vente d’une maison :
- DPE (performance énergétique et climatique de votre bien) ;
- ERP (état des risques et pollutions) ;
- CEPR (constat de risque d’exposition au plomb) si la date de construction de votre logement est antérieure à 1949 ;
- superficie loi Carrez ;
- état relatif à la présence de termites ;
- état relatif à la présence ou l’absence d’amiante si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 ;
- audit énergétique si votre bien est classé F ou G dans le DPE ;
- état de l’installation intérieure d’électricité et/ou de gaz si elle a plus de 15 ans ;
- état d’installation d’assainissement non collectif en cas de non raccordement au réseau public de collecte des eaux usées ;
- diagnostic bruit (si vous êtes situé dans une zone exposée aux nuisances sonores d’un aéroport).
A intégrer au DDT, ils doivent être remis aux acheteurs avec le carnet d’information du logement (CIL).
Quant à la vente d’appartement, les mêmes diagnostics immobiliers doivent être faits par un diagnostiqueur, sauf l’audit énergétique qui n’est pas demandé. Vous avez des questions ? Contactez-nous !
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la location à Bois-Guillaume ?
Pour la location d’une maison ou d’un appartement à Bois-Guillaume (76230), plusieurs diagnostics immobiliers sont requis, que nos diagnostiqueurs peuvent effectuer :
- DPE ;
- ERP ;
- CREP ;
- état de l’installation intérieure de l’électricité et/ou du gaz quand elle a plus de 15 ans ;
- métrage loi Boutin ;
- diagnostic bruit si le bien est dans une zone exposée aux bruits d’un aéroport.
A rassembler dans le DDT, ils doivent être annexés au bail lors de sa signature et remis aux locataires.
Vous louez ou vendez sur Bois-Guillaume ou la région normande ?
Nos professionnels seront ravis de vous renseigner et de réaliser vos diagnostics locatifs.
Contactez-nous dès à présent par téléphone ou via notre formulaire de contact sur le site.
Que faut-il savoir sur le marché immobilier à Bois-Guillaume (76230) ?
Appartenant à l’agglomération de Rouen, Bois-Guillaume offre à ses habitants un cadre de vie privilégié : du calme, des espaces verts, des commerces, des établissements scolaires. La ville est également bien desservie par les lignes de transports en commun, et est très appréciée des familles. Cela se ressent sur son marché immobilier. Ainsi, la commune compte (selon les chiffres de l’INSEE de 2022) 6 888 logements dont :
- 6 389 résidences principales ;
- 3 782 maisons ;
- 3 084 appartements.
Enfin, pour la vente d’un bien, le prix moyen au m2 est de 2 733 € pour un appartement et 3 226 € pour une maison selon SeLoger (données d’avril 2025).
Vous avez besoin de l’expertise d’un diagnostiqueur ? Vous voulez en savoir plus sur les différents diagnostics obligatoires ? N’hésitez pas à nous contacter et à faire une demande de devis sur notre site !
Sources :
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