Diagnostic Amiante : important pour la santé publique

Diagnostic Amiante, faites appel à un professionnel !

Qu’est-ce que l’amiante ? Quels sont ses risques pour la santé ?

Composé de fibres minérales très fines, l’amiante a été utilisé pendant des décennies dans le secteur du BTP, pour la construction de bâtiments en raison de ses propriétés. En effet, ce matériau – dont il existe deux grandes familles minéralogiques, les amphiboles et les serpentinesest :

  • isolant et ignifugeant ;
  • imputrescible ;
  • doté d’une résistance chimique, et d’une faible conductibilité électrique ;
  • léger ;
  • résistant à la traction, la friction.

Il était travaillé pur, ou mélangé avec d’autres matériaux.

Or, il présente des risques pour la santé puisqu’il est rejeté dans l’air sous forme de minuscules fibres, qui pénètrent dans l’organisme et atteignent les alvéoles pulmonaires. Étant indestructibles, elles ne sont pas éliminées par l’organisme et s’avèrent toxiques. Elles peuvent provoquer des maladies, tel le cancer du poumon. 

C’est pourquoi, depuis 1997, l’usage de ce matériau est interdit en France. Mais il est encore présent dans des constructions. Le rôle du diagnostic amiante est donc de déceler sa présence avant la vente ou la location d’un logement. Sa réalisation doit être confiée à un diagnostiqueur professionnel, à l’instar de notre entreprise qui intervient à Rouen et aux alentours. Pour connaître le prix de ce diagnostic immobilier, contactez-nous !

Pourquoi faire réaliser un diagnostic amiante ? Par qui et comment ?

Le diagnostic amiante à Rouen concerne tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il doit être :

  • réalisé par un diagnostiqueur professionnel et certifié ;
  • intégré au DTT. 

Il a pour objectif de repérer la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans un logement avant sa vente ou sa location. Il en existe 4 versions différentes :

  • « avant-vente » d’une maison individuelle ou d’un appartement ;
  • « parties privatives » pour les parties privatives d’immeubles collectifs d’habitation en cas de location d’un bien ;
  • « avant travaux » ou « avant démolition » ;
  • « techniques » pour les parties communes d’immeubles collectifs d’habitation ou de locaux à usage d’activité.

Seul un diagnostiqueur certifié est habilité à effectuer ce diagnostic immobilier. A défaut, il n’est pas valable. Son prix varie d’une société à une autre. 

Si votre logement se situe à Rouen ou en Seine-Maritime, vous pouvez confier sa réalisation à notre entreprise. Nous vous accompagnons dans cette étape obligatoire avant la vente ou la location d’un bien immobilier. 

Pour en savoir plus et recevoir un devis avec le prix de notre intervention, appelez-nous !

Comment se déroule ce diagnostic à Rouen et dans les environs ?

Le diagnostic immobilier amiante doit être confié à une entreprise certifiée, ce qui est notre cas. Située à Yvetot, notre équipe se déplace dans un large périmètre autour de la ville, à Rouen notamment. Nos diagnostiqueurs interviennent avant la vente ou location d’un logement, après envoi d’un devis avec notre prix. Ils ont pour mission de détecter la présence ou l’absence de matériau. Leur travail comporte 4 étapes :

  • le réparage : ils recherchent si des matériaux contiennent de l’amiante ;

  • l’étude : ils s’intéressent à l’état de dégradation de ces matériaux et leur associe un score (score 1 pour en bon état ; 2 pour état intermédiaire, qui nécessite une mesure d’empoussièrement ; 3 pour un mauvais état, qui requiert rapidement la prise des mesures conservatoires et leur retrait ou confinement) ;

  • le diagnostic : ils localisent et quantifient la présence de ce matériau ;

  • le rapport : ce document est un bilan, qui doit être signé par le diagnostiqueur et le donneur d’ordre.

Si besoin, des échantillons peuvent être prélevés pour être analysés en laboratoire. 

Pour obtenir un devis avec le prix, et convenir d’un rendez-vous avec notre entreprise, près de Rouen ou d’Yvetot, nous vous invitons à nous contacter. 

Votre Diagnostic Amiante en toute confiance

Pour toute vente ou location, Aurizon Diagnostics effectuera cette recherche d’amiante sur les zones visibles et si le diagnostic est négatif, celui-ci aura une durée de validité illimitée.  

Transactions concernées

Biens concernés

Tous les biens construits avant le 1er juillet 1997

 

Validité du Diagnostic Amiante

Illimitée si absence d’amiante (documents établis après le 1er avril 2013)

Avec Aurizon Diagnostics, bénéficiez d’un Diagnostic Amiante fiable et rapidement

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* Délai supplémentaire en fonction de la réception des résultats d'analyses effectuées en externe.

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