Audit énergétique à Yvetot
Audit énergétique à Yvetot et aux alentours
Instauré par la loi du 22 août 2021 dite loi Climat et Résilience, l’audit énergétique entre en vigueur en France le 1er avril 2023. A partir de cette date, les maisons et immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), que l’on connaît également sous le nom de « passoires thermiques », devront faire l’objet d’un tel audit avant leur mise en vente.
Puis, cette obligation sera progressivement étendue :
- aux autres logements classés E le 1er janvier 2025 ;
- à ceux classés D à compter du 1er janvier 2034.
L’objectif étant de lutter contre ces habitations énergivores, en déterminant leurs points forts et leurs points faibles, et les travaux à entreprendre pour améliorer leurs performances.
Quant à la réalisation de ce bilan, elle doit être confiée à des professionnels certifiés et qualifiés, telle notre société qui intervient à Yvetot (76190) et dans les environs. En vous adressant à notre équipe, vous profitez de notre expertise et d’un accompagnement personnalisé dans cette nouvelle étape indispensable à la vente d’une habitation ou d’un immeuble.
Un bilan obligatoire à partir du 1er avril 2023
Initialement, l’audit énergétique à Yvetot devait s’appliquer dès le 1er septembre 2022. Mais l’échéance a été repoussée et finalement, c’est la date du 1er avril 2023 qui a été retenue. A faire avant la mise en vente d’un logement, il précise les travaux à réaliser, en une fois ou en plusieurs étapes, pour améliorer ses performances et donc, son classement. Par conséquent, il vient en complément du DPE et concerne les maisons individuelles, ainsi que les immeubles à usage d’habitation comprenant plusieurs logements.
De même, il faut savoir que les travaux listés ne doivent pas forcément être effectués par le vendeur puisque leur réalisation n’est pas obligatoire pour conclure la vente. Néanmoins, ce document étant transmis à l’acheteur, cela lui permet d’en avoir connaissance. Grâce à cet audit énergétique à Yvetot, il dispose de solutions concrètes pour rénover sa future habitation afin de la rendre plus performante et réduire sa consommation d’énergie.
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Que contient cet audit ? Et à qui le confier ?
Au premier abord, ce bilan ressemble au DPE puisqu’il évalue les performances d’une habitation. Pourtant, ils ne sont pas identiques puisque le DPE se concentre sur la consommation d’énergie et la quantité de gaz à effet de serre émise par un bien. A l’inverse, l’audit énergétique à Yvetot et aux alentours est plus complet et précis. En effet, il indique au minimum deux scénarios de travaux à effectuer pour qu’un logement classé F ou G passe en classe C par exemple. En fait, la première étape des travaux précisés dans ce document doit permettre de gagner au moins une classe.
De même, ce bilan doit être transmis à l’éventuel acheteur lors de la première visite du logement, et doit figurer dans la promesse de vente. Parmi les éléments qu’il contient, il y a :
- l’état des lieux général du bien, qui mentionne les équipements de chauffage, d’éclairage, de production d’eau de chaude par exemple ;
- une estimation de la performance de la maison ou de l’immeuble qui se base sur le DPE ;
- des propositions de travaux détaillées avec, notamment, l’estimation des futures économies d’énergie, le montant des travaux et les aides financières disponibles pour leur réalisation.
Enfin, pour être valable, cet audit énergétique doit impérativement être effectué par un professionnel qualifié, mentionné dans le décret publié au Journal Officiel le 4 mai 2022. C’est le cas de notre entreprise, qui se déplace dans un large périmètre à Yvetot, pour mener cette analyse. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter ou à faire une demande de devis gratuit sur notre site !