Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Qu'est-ce qu'un Etat des Risques et Pollutions ?
Ce diagnostic permet d’informer le futur occupant des risques auxquels le bien est exposé tels que les inondations, les avalanches, les incendies de forêts, les expositions nucléaires, les risques industriels type usine AZF, les risques sismiques, miniers, et désormais depuis août 2018 les risques liés au gaz Radon …
C’est un diagnostic obligatoire pour les ventes et les locations, si votre bien immobilier se trouve dans une zone à risques.
Pour le savoir, il faut aller consulter à la mairie, la préfecture ou la sous-préfecture, l’arrêté indiquant les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques et des risques naturels ainsi que la zone de sismicité.
Le préfet fixe la liste des communes concernées par ces zones.
Des extraits cartographiques et des documents de référence se trouvent également dans le dossier consultable.
Votre Etat des Risques et Pollutions en toute confiance
Il est important que tous les documents légaux soient joints à la promesse de vente, à l’acte de vente ou au bail, aussi, même s’il est autorisé de ne pas faire appel à un diagnostiqueur professionnel pour obtenir l’ERNMT, nous vous conseillons fortement de faire appel à Aurizon Diagnostics.
Un formulaire oublié et c’est la catastrophe ! Pour être serein, rien ne vaut l’engagement d’un expert ! L’ERNMT doit être réalisé moins de six mois avant la mise en vente ou en location de votre bien.
Transactions concernées
- Obligatoire dès la mise en vente
- Obligatoire dès la mise en location
Biens concernés
Tout bien situé dans une zone déclarée à risque
Validité de l'ERP
Utilisable pendant 6 mois ou jusqu’à changement de la réglementation
Avec Aurizon Diagnostics, bénéficiez d’un Diagnostic ERP fiable et rapidement
Complétez le devis en ligne mis à votre disposition ou appelez-nous ! C'est gratuit !
* Délai supplémentaire en fonction de la réception des résultats d'analyses effectuées en externe.
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