Diagnostic immobilier à Le Grand-Quevilly (76120)
Pour la vente ou la location d’une maison, d’un appartement, la réalisation de diagnostics immobiliers est obligatoire. Elle doit être confiée à des diagnostiqueurs certifiés, répertoriés dans l’annuaire disponible sur le site internet du ministère de l’Écologie. Au Grand-Quevilly – 76120, vous pouvez vous adresser à notre société.
Certifiés ABCIDIA, Mention et assurés par Diagnos, nous intervenons dans toute la commune et ses environs. Nous sommes habilités à effectuer les diagnostics immobiliers requis pour la location d’un bien, la vente d’une maison ou d’un appartement, qui doivent être intégrés au dossier DDT et remis aux futurs occupants. Vous pouvez donc nous contacter en toute confiance, et prendre rendez-vous avec l’un de nos diagnostiqueurs expérimentés.
De plus, en vous adressant à notre équipe, vous profitez de :
- Notre proximité géographique avec Le Grand-Quevilly puisque nous sommes basés à Yvetot, qui garantit notre réactivité ;
- Notre expertise ;
- Notre parfaite connaissance des normes en vigueur concernant le DPE, le métrage loi Boutin, l’état des risques et pollutions …etc.
Vous êtes intéressé ? Demandez un devis sur notre site, et appelez-nous pour en savoir plus !
Diagnostics immobiliers obligatoires sur Le Grand-Quevilly
AUDIT ÉNERGÉTIQUE
L'audit énergétique est un véritable état des lieux de la consommation en énergie. Il est obligatoire pour les appartements et maison et complète le DPE.
DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ
Son but est de vérifier l’état du matériel électrique et de cerner les éventuels dysfonctionnements liés à des appareils inadaptés ou à des dispositifs de protection insuffisants.
DIAGNOSTIC LOI BOUTIN
Pour louer votre logement vide à usage de résidence principale, il vous faut pouvoir et fournir un métrage exact de la surface habitable réelle du bien.
DIAGNOSTIC AMIANTE
L’état amiante permet de détecter les matériaux et produits contenant de l’amiante et d’en avertir le futur acheteur, le locataire ou l’entreprise si vous vous apprêtez à faire des travaux importants
DIAGNOSTIC PLOMB
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet de repérer les revêtements qui contiennent du plomb et d’en avertir l’acheteur ou le locataire
ERP
L'Etat des Risques et Pollutions (anciennement ERNMT ou ESRIS), permet d’informer le futur occupant des risques auxquels le bien est exposé tels que les inondations, les avalanches, les incendies de forêts, les expositions nucléaires, les risques industriels...
SUPERFICIE LOI CARREZ
Vous comptez vendre un bien immobilier ? Vous devez informer le futur occupant de la superficie réelle du bien selon la loi Carrez. C'est un métrage très strict de sa superficie privative
DIAGNOSTIC GAZ
Valable trois ans, il a pour objet de contrôler une centaine de point et déceler les éventuelles anomalies de l’installation intérieure gaz afin informer l’acquéreur ou le locataire du logement
D.P.E
Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document obligatoire qui certifie qu’un diagnostiqueur immobilier a analysé votre logement en procédant notamment à une évaluation de la quantité d’énergie consommée par votre maison ou votre appartement
Votre diagnostiqueur à Le Grand-Quevilly et alentours
Aurizon Diagnostics réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, diagnostic amiante, électricité, plomb, gaz, superficie Carrez, Loi Boutin, ERP…)
Nos horaires
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h00
puis de 14h00 à 18h
Notre agence
Le Grand-Quevilly : quels diagnostics pour la vente d’un bien ?
Différents diagnostics immobiliers, qui doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié, sont actuellement obligatoires pour la vente d’une maison individuelle au Grand-Quevilly (76120). Ainsi, vous devez remettre à l’acquéreur, au sein du DDT :
- Le DPE, qui évalue la performance énergétique et climatique de votre bien ;
- Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep), qui vise à repérer les revêtements contenant du plomb dans les maisons construites avant 1949 ;
- L’état des risques et pollutions (ERP) ;
- La superficie loi Carrez ;
- L’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante (en cas de permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997) ;
- L’état de l’installation intérieure de l’électricité et/ou du gaz si elle a plus de 15 ans ;
- Le diagnostic bruit (si le logement est à proximité d’un aéroport) ;
- L’état de l’installation d’assainissement non collectif si votre bien n’est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées ;
- L’état relatif à la présence de termites ;
- L’audit énergétique en cas de classement F ou G de votre bien dans le DPE.
Vous devez également remettre à l’acheteur le carnet d’information du logement (CIL), qui a été établi lors de la construction de votre habitation ou lors de la réalisation de travaux de rénovation.Pour la vente d’un appartement à Le Grand-Quevilly, un diagnostiqueur doit effectuer les mêmes diagnostics immobiliers, aux mêmes conditions, à l’exception de l’audit énergétique.
Quels diagnostics fournir pour la location d’un logement au Grand-Quevilly ?
Les biens à vendre ne sont pas les seuls soumis aux diagnostics immobiliers au Grand-Quevilly. C’est aussi le cas pour la location d’une maison ou d’un appartement, mais la liste est plus réduite puisqu’il faut remettre à un locataire :
- Le DPE ;
- Le métrage exact de la surface habitable réelle (loi Boutin) ;
- Le CREP si l’immeuble a été construit avant 1949 ;
- L’état de l’installation intérieure de l’électricité et/ou du gaz si elle a plus de 15 ans ;
- L’état des risques et pollutions (ERP) ;
- Le diagnostic bruit (si le bien se trouve dans une zone exposée aux nuisances sonores d’un aéroport).
En vous adressant à notre société, vous êtes accompagné par nos diagnostiqueurs qui connaissent les diagnostics immobiliers obligatoires pour chaque transaction, et type de bien. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter et à demander un devis sur notre site !
Vous louez ou vendez à Grand-Quevilly ou la région normande ?
Nos professionnels seront ravis de vous renseigner et de réaliser vos diagnostics locatifs.
Contactez-nous dès à présent par téléphone ou via notre formulaire de contact sur le site.
Quels sont les chiffres clés du marché immobilier au Grand-Quevilly ?
Le Grand-Quevilly – 76120 est une commune proche de Rouen desservie par les transports en commun et les axes routiers, bien dotée en établissements scolaires (primaires, secondaires et supérieurs) et commerces. C’est une ville qui plaît à toutes les tranches d’âge selon les statistiques de l’INSEE1 puisque sa population est âgée de :
- 15 à 29 ans à 16,8% ;
- 30 à 44 ans à 17,4% ;
- 45 à 59 ans à 18,2% ;
- 60 à 74 ans à 18,7%.
De même, en 2021, elle comptait (toujours d’après l’INSEE) :
- 25 975 habitants ;
- 13 017 résidences principales (en majorité des appartements de 3 à 4 pièces) sur un total de 13 446 logements ;
- 18 350 locataires et 7 155 propriétaires.
Concernant le marché immobilier de la ville, le prix moyen au m2 pour une vente est 1 986€, et 12€ pour une location. Les biens disponibles sont principalement des appartements : 75% contre 24% de maisons à vendre ou à louer.
Zone d'intervention
Diagnostic immobilier Rives-en-Seine (Caudebec-en-Caux) – Diagnostic immobilier Fécamp – Diagnostic immobilier Tôtes – Diagnostic immobilier Doudeville – Diagnostic immobilier Yerville – Diagnostic immobilier Bolbec – Diagnostic immobilier Barentin – Diagnostic immobilier Pavilly – Diagnostic immobilier Duclair – Diagnostic immobilier Mont-Saint-Aignan – Diagnostic immobilier Le Grand Quevilly